REITs, die Zweite – wieder mit Betongold-Investor Rolf Elgeti, der neben Industrie-Immobilien auch Einkaufszentren ins Visier nimmt. Allerdings kauft seine Deutsche Konsum REIT AG keine chromblitzenden Shopping-Tempel in bester Innenstadtlage, sondern Einzelhandels-Zentren abseits der Metropolen. Wichtigste (Anker-)Mieter sind Lebensmittel-Filialisten wie Edeka, Lidl und Rewe, denen bislang weder COVID19 noch der Online-Boom etwas anhaben konnte. Gleichzeitig winken Ankaufsrenditen von bis zu 10%, denen Finanzierungskosten von weniger als 2% gegenüber stehen. Wo dennoch Risiken lauern, warum Leerstand zum Geschäftsmodell gehört und wie man es schafft, in einem Quartal 44 Objekte zu kaufen: Das alles und noch mehr fragen Tobias Kramer und Christian W. Röhl für Euch nach.
Und für alle, die erstmal grundsätzlich wissen wollen, was ein REIT ist: Im ersten echtgeld.tv-Talk mit Rolf Elgeti gibt’s am Beispiel der Deutsche Industrie REIT AG das Basiswissen über Real Estate Investment Trusts – von den Finanzierungs-Regeln über die Steuervorteile bis hin zur gerade für Einkommensinvestoren sehr spannenden Dividendenpolitik.
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